נויקלן השכונה הבאה בברלין

כתבתי כבר לא פעם על נויקלן ועל הפוטנציאל שלה. אחזור על כך: נראה שנויקלן בדרך להיות הדבר הבא. מדובר בעיקר בחלקים הצפוניים הגובלים בתעלה ובקרויצברג. יש אף הקוראים לאזור: קרויצקלן. באזור נפתחים  מקומות חדשים כפטריות אחרי הגשם.

אחד מהמיזמים המעניינים הוא מלון הקרוונים. היזמים, הוטנפלאסט, הכניסו לתוך אולם גדול שני קרוונים וכמה בקתות כך שניתן לצאת לקמפינג פנימי. ללכת עם להרגיש בלי. חוויה מעניינית. המקום מטופח ומקסים, חצר פנימית נחמדה וקפה חמוד הם תוספות מבורכות. אני הסתפקתי הפעם בקפה טוב ובחברה נעימה. הקפה פונה לרחוב ואפשר לעבור דרכו לקרוונים. הכתובת: הוברשטראסה  65/66



הוסף כיתוב



חברים המליצו על מסעדת ננסן במפגש ננסנשטראסה ומיאבך-אופר Maybachufer) 39 ), יצאנו לשם בערב. המקום היה די עמוס, עושה רושם שכדאי להזמין מקום מראש. הדג שהזמנתי היה משובח, הונח על מצע של פירה שעועית ברוטב אניס, ליד הדג קוביות סלק מתובלות בעדינות. מרקוס הזמין מנה צמחונית והיה מרוצה מאד. לקינוח: עוגת בטטה, יוצא מן הכלל. המחיר דומה למחירים במקומות אחרים בברלין- סביר. באותו יום התקיים באגף השני של המסעדה אירוע, אך הרעש לא הפריע וגם השרות לא נפגם.

ברלין רחובות וירושלים

בימים אלו מוקרן בארץ סרטו הדוקומנטרי של דוקי דרור " חזיונות בלתי פוסקים" , הסרט מספר את סיפורו של אריך מנדלסון* הארכיטקט היהודי המפורסם שהשפיע  רבות על הארכיטקטורה בברלין , בירושלים ועל ארכיטקטים רבים ברחבי העולם. נהניתי מאד מהסרט והחלטתי לקפוץ לפוטסדאם לראות את מגדל התצפית שתכנן מנדלסון עבור איינשטיין בשנת 1921.

יצאתי באסבהן דרומה, חצי שעה של נסיעה נעימה ברכבת והגעתי לתחנת הרכבת של פוטסדאם. כ-20 דקות הליכה הביאו אותי למכון האסטרופיסי ע"ש ליבניץ . בתוך יער יפה ופסטוראלי זרועים מצפי כוכבים ומכוני מחקר, בפינה הדרומית נמצא המגדל המפורסם. אכן פנינה ארכיטקטונית. מנדלסון היה מעין נביא ארכיטקטוני של העתיד. המגדל משמש עד היום למחקר של השמש וכתמי השמש, לכן גם לא ניתן לתיירים להיכנס פנימה.

*אריך מנדלסון נולד בשנת 1887 בעיר אלנשטיין בפרוסיה המזרחית. כיום אולשטין בפולין.  לאחר שחרורו מהצבא הפרוסי שבו שירת במלחמת העולם הראשונה, חזר לאולשטיין שם תכננן את בית הקהילה היהודית. הבניין קיים עד היום ושופץ לא מזמן כנכס היסטורי ותרבותי . לאחר מכן עבר לברלין ותכנן  שם מספר בנינים מונומנטליים. הוא בנה פרויקטים גדולים בברלין ובמקומות אחרים בגרמניה: מגדל איינשטיין בפוטסדאם, בניני "כלבו שוקן", רשת בתי המסחר של זלמן שוקן ועוד.

עם עליית היטלר לשלטון בגרמניה עבר לאנגליה וגם שהה תקופה מסוימת בארץ ישראל. מעונו בירושלים היה בתחנת הרוח ברחביה ליד כיכר פריס. המבנה המפורסם ביותר שתכנן בארץ הוא ביתו של חיים ויצמן ברחובות. עם היבחרו של ויצמן לנשיאות מדינת ישראל, הפך הבית למעונו הרשמי של הנשיא. בשנת 1966, עם פטירתה של ורה ויצמן, הפך הבית למוזיאון. במכון ויצמן קיימים עד היום מספר בתים פרי תיכנונו. זלמן שוקן, לקוחו של מנדלסון מתקופתו בגרמניה, שעלה לארץ ישראל בשנת 1934, הזמין את מנדלסון לתכנן עבורו את מעונו ואת ספריית שוקן בשכונת רחביה בירושלים.

פרנצלאורברג, ברלין במיטבה

הפעם בחרתי להתאכסן בפרנצלאורברג, להיות במרכז העניינים. הברלינאים מתלוננים שהשכונה הפכה ממקום צעיר ופריקי למרכז למשפחות בורגניות עם ילדים קטנים. אכן הרבה גני ילדים והרבה הורים צעירים עם עגלות אך עדין שכונה נחמדה וססגונית. אני הזמנתי חדר בהוסטל מיינינגר*, Meininger מקום נחמד המשמש בעיקר צעירים, אך גם תיירים לא עשירים ואנשי עסקים לא בזבזנים, מתאכסנים במקום. המיקום מעולה, מספר מטרים מהאובאן של זנפלדשטראסה U2 . המחיר סביר בהחלט (שילמתי 145 יורו ל - 4 לילות) החדרים גדולים ונוחים, שירותים ומקלחת קטנים אך נוחים וחדישים. בקיצור דיל טוב מאד למי שלא מחפש לובי מפואר. ארוחת הבוקר לא כלולה, היא עולה 4.5 יורו ולדעתי לא מוצלחת בעליל. כל שעליכם לעשות הוא לחצות את הכביש. מולכם, בית קפה איטלקי, קארלה, הקפה ארומאטי וחזק, כריכים מושקעים. אכלתי כריך מוצארלה עם ארטישוק. ארוחות בוקר איכותיות במחיר סביר. שלא תגידו שלא הזהרתי אתכם.

ממש ליד הקפה, שוקולדוויג,  Chocoladwig חנות,  או יותר נכון מפעל בוטיק לשוקולד, השייך לאחים לאדוויג. הם מיצרים במקום כל מיני  שוקולדים ופרלינים בטעמים אקזוטיים אך גם שוקולדים סטנדרטיים ואיכותיים. במקום אפשר לקבל גם קפה. אפשר לאכול במקום ולקחת הביתה, הבאתי לארץ כמה חפיסות והם זכו לתשבחות.

כמה אנשים שאלו אותי על מסעדות דגים בברלין, האמת שעוד לא ניסיתי את מסעדות הדגים האיכותיות  והיוקרתיות וחזרתי שוב לפיש-פאבריקFischfabrik  בדנצינגרשטראסה  24 Danzigerstrasse דגים טריים על הגריל, פיש אנד צ'פס, וכל שאר מעדני הדגים, כמה שולחנות גבוהים, קצת מקום בחוץ, אוירה לא פורמאלית ומחירים נוחים, מומלץ לצהריים. פתוח עד 22.00 .

*לרשת מיננגר מספר מלונות-הוסטילים באירופה כולל אחד בברלין בתחנה המרכזית Hauptbahnhof

אנדרטה לקורבנות הרוסים במלחמת העולם השנייה

כל התיירים מגיעים לשער ברנדנבורג ולבונדסטאג, מעטים מרחיקים 350 מטר משם לכיוון הטירגארטן שם ממש על הכביש הראשי ניצבת אנדרטה  מרשימה לחללי מלחמת העולם השנייה הרוסים. האנדרטה בסגנון הסובייטי המוכר, הדבר המפתיע הוא שהיא ממוקמת בחלק המערבי של הגבול בין המזרח למערב שכידוע עבר בשער ברנדנבורג. האנדרטה הוקמה ע"י האדריכל הסובייטי מיכאל גורביץ בשנת 1945 עם סיום מהמלחמה. הפארק היה שטח פתוח , העצים נכרתו ע"י התושבים למטרות חימום, אבנים מהריסות מבני שלטון גרמנים שימשו להקמת האנדרטה המקושטת בשני תותחי שדה ובשני טנקים T34 .  כאשר חולקה ברלין והחומה נבנתה, נשארה האנדרטה בצד האמריקאי, אך האמריקאים איפשרו לצבא הסובייטי להעמיד במקום משמר כבוד.

 

*באחד הפוסטים הראשונים כתבתי על מסעדת "רוטה הרפה" הנבל האדום בקרויצברג, היא כמובן נמצאת ברחוב אורניין  Oranienstrasse 13 ולא כפי שכתבתי בטעות.

ערי עננים בהמבורגר באנהוף

מוזיאון ההמבורגר-באנהוף  HAMBURGER BAHNHOF  נמצא לא רחוק מהתחנה המרכזית החדשה של ברלין ההאופט-באנהוף. המוזיאון לאמנות עכשווית ממוקם בתחנת הרכבת הישנה של צפון ברלין, שילוב מדהים בין ישן וקלאסי, בין עכשווי ופורץ גבולות. ביקרתי במקום מספר פעמים ותמיד נהניתי. האוצרים נותנים במה ליוצרים ותיקים ומפורסמים אך גם לאמנים צעירים, הם מקפידים להגיע לקהל הרחב ולא רק לחובבים המושבעים של האומנות העכשווית.

להלן הקישור לסרטון

הפעם הייתה במקום תערוכה מדהימה של האומן תומס סראצנו . האומן יליד ארגנטינה 1973 הרים באולם הגדול תערוכה מדהימה שנקראת "ערי עננים" הכוללת עשרות יצירות שמימיות ומדהימות מעיין בלונים ענקיים ומוזרים. לחלק מהיצירות ניתן להיכנס בשני מפלסים לקבל תחושות צלילה או ריחוף- קשה להגדיר. בכל אופן תערוכה מעניינת מתאימה לכל. התערוכה תסתיים ב15 לינואר. ברלינאים רוצו לראות. ישראלים שמגיעים לברלין בחורף- על תחמיצו. לאחר הביקור בתערוכה אפשר להמשיך לתערוכות הנוספות, לצערי לא היה לי זמן לראותן: תערוכת הפרס לאמנים הצעירים  מטעם הנשיונאל גלארי מעניינת מאד בדרך כלל. ראיתיה בשנה שעברה.

לאחר כיתות רגלים ברחבי התחנה המופלאה מומלץ להיכנס להירגע בקפה של שרה ויינר, (באגף הימני)שפית מפורסמת  שמגישה גם תוכנית טלוויזיה בענייני בישול. מלצרים, מבוגרים ברובם, יגישו לכם בגינונים וינאיים עוגות טעימות, אני בחרתי בעוגת הגבינה ולא התאכזבתי...

אורניינבורגרשטראסה

אתרים לביקור בסביבה: בית הכנסת החדש, ת'אכלס, המון גלריות בסביבה ברחובות הקטנים צפונה לאורניינבורגרשטאסה.



אחת המסעדות הפופולאריות באזור היא חוף הים במיטהSTRANDBAD-MITTE  היא נמצאת ברחוב KLEINE HMBURGER  פינת אוגוסט שטראסה, למרות השם והדקורציה זו אינה מסעדת דגים, אלא מסעדת שף טרנדית, אני אכלתי תפוח אדמה אפוי בלווי סלמון מעושן, משובח אך לא מעניין, הקינוח היה מעולה אם כי סמלי בהחלט -  תאנה מבושלת ברוטב פורט ווניל, האספרסו היה חזק וארומטי, המחירים לא זולים יחסית לברלין. מומלץ להזמין מקום מראש, עושה רושם שעמוס בערבים. 030-24628963





הספריה הריקה ושעון החול

טיולים מאורגנים לא יחמיצו את האנדרטה  "הספרייה הריקה" של מיכה אולמן בכיכר בבל (ליד ה"אונטר דן לינדן") אך תיירים עצמאיים עלולים לדלג עליה. בשעות היום קשה להבחין בה, אלא אם כן תעמוד ליד האנדרטה קבוצת תיירים. האנדרטה היא למעשה חלון על רצפת הכיכר העצומה.

"הספריה הריקה" הוקמה ע"י אחד מבכירי פסלי ישראל- מיכה אולמן, לזכר שריפת ספריהם של סופרים יהודים וסופרים שנחשבו לליברלים וקומוניסטיים, בכיכר בבל ב 10 למאי 1933. באותה כיכר, שנקראה אז כיכר האופרה, נשרפו בערב אחד כ 20,000 ספרים בידיהם של סטודנטים ופרופסורים נאצים, בניצוחו של שר התעמולה יוזף גבלס. נשרפו ספרים של היינריך היינה, תומס מאן, פרויד, מרקס ועוד, כל זאת בלווי תזמורות נאציות  ולקול תשואות ההמון.

האנדרטה היא למעשה חדר תת קרקעי שבתוכו מדפים לבנים ריקים אותם ניתן לראות רק מהחלון שבתקרה - שהינה למעשה רצפת הכיכר. ליד האנדרטה הוצב לוח מתכת המצטט את הדברים שאמר היינריך היינה בשנת 1820 : "זו רק ההקדמה, במקום שבו שורפים ספרים ישרפו לבסוף גם אנשים". ראיית הנולד שלו אכן מפליאה! לוח נוסף מספר על אירוע שריפת הספרים ב-1933.

נזכרתי ב"ספריה הריקה" בעקבות ביקור ב"שעון החול", תערוכה רטרוספקטיבית של מיכה אולמן במוזיאון ישראל. בתערוכה המדהימה מוקרן בין השאר סרט שבו מספר אולמן על בנית חניון תת קרקעי מתחת לכיכר בבל בשנת 2004. אולמן חשש מאד שיגרם נזק לפסל ואף ארגן אנשי רוח גרמניים על מנת לנסות למנוע בניית החניון. בסופו של דבר הגרמנים ביעילותם הרבה, ביצעו את העבודה במהירות והחזירו הכול לקדמותו. מומלץ לבקר בכיכר בשעות בין הערביים, אז ניתן לראות גם את הכיכר וגם את החלון המואר.

נויקלן כבר אמרנו?

מדרום לקרויצברג שוכנת לה נויקלן, שכונת מהגרים עם תדמית לא טובה במיוחד, בחלקה הצפוני הגובל בתעלה המציאות הולכת ומשתנה, איזור שתופס תאוצה. נויקלן הוא הדבר הבא- בשכונה ובייחוד בחלקה הצפוני, המוני צעירים, בתי קפה צצים בכל פינת רחוב, מסעדות טרנדיות, חנויות יד שנייה ושווקי פשפשים.

יש באזור עשרות מסעדות ובתי קפה, לא אוכל לתת סקירה מקפת, אני אכלתי במסעדה אסייתית בפרידלשטראסה ג'ימי וו, אוכל אסייתי בכיוון וייטנאמי, במקום מגישים בירות צפון ודרום וייטנאמיות, נהניתי. 

פעם נוספת אכלנו במסעדה קרובה לגדות התעלה (  Silberlöffel אנסבאכרשטר. פינת פרידלסטר. ) שנקראת כפית הכסף האוכל מעניין ואיכותי. בעונת האספרגוס מבחר מנות מהממות מבוססות הירק הנ"ל. השרות לעיתים איטי ולא מקצועי, אך בכל זאת מומלץ.                                            

חשקה נפשכם בעוגות? מומלץ ללכת  לפניירשטראסה  29,  קוריאט, קונדיטוריה בבעלותו של אביב קוריאט ישראלי החי בברלין, שבה ניתן לקחת או לאכול במקום עוגות מהמשובחות ביותר בנויקלן אם לא בכל ברלין.

היכן להשקיע בברלין

מדוע כדאי להשקיע בברלין, כבר כתבתי בבלוג לפני מספר שבועות. עכשיו אני מתכנן לבדוק היכן להשקיע  לא כל השקעה בברלין בהכרח תצדיק את עצמה. במשך הזמן אבדוק מספר שכונות ומספר פרויקטים ואדווח לכם. נתחיל בוודינג.

שכונת וודינג שויכה מנהלית לפני כעשר שנים לרובע מיטה היוקרתי.  הכוונה הייתה לשפר את תדמיתה ולהעלות את רמת האוכלוסייה. בפועל, האיחוד כמעט לא השפיע. מה שכן שינה את אופייה ותדמיתה של השכונה  הוא עליית מחירי הדיור בשאר חלקי העיר.

במיטה, בפרנצלאורברג,  בפרידריכסהיין  ובקרויצברג, המחירים עלו, הצעירים לא יכלו לשלם את דמי השכירות והחלו לחפש אלטרנטיבה שפויה.  בשל קרבתו למיטה היווה רובע וודינג הזדמנות מצוינת. אכן היום, בייחוד בחלקים הדרומיים הקרובים למיטה, המחירים עלו, רמת האוכלוסייה השתפרה ונפתחו גלריות ובתי קפה טרנדיים.

גם הישראלים לא הדירו רגליהם מוודינג, הם הרי הראשונים לאתר הזדמנויות השקעה (ראה מקרה  פרידריכסהיין). את חברת אינספיריישין, המתמחה בהשקעות בברלין, אני מכיר מספר שנים, הם קונים בנינים שלמים, במקומות אשר הם מאמינים בהם ומוכרים אותם למשקיעים. חבר שקנה דרכם דירה בפרידריכסהיין היה מאד מרוצה וסיפר לי שערך הנכס עלה ב 35% (יכול להית שהוא קצת מגזים- לא דנים אדם בעת שמחתו).
אנשי אנספריישין מספרים לי שהפרויטים הבאים שלהם הם במואביט, טירגארטן, ועוד. אשמח לעזור, פנו אלי במייל

* ההמלצות שלי מבוססות על תחושותי והתרשמויותי, אינני איש מקצוע בנד"לן וכל העומד להשקיע חייב לבדוק היטב בעצמו

שוב בקרויצברג - רחוב ברגמן

רחוב ברגמן, או בשמו הגרמני Bergmannstrasse הוא מעיין תערובת בין שינקין ודיזנגוף עם נגיעות של פלורנטין. מדובר ברחוב של קניות ומסעדות, חנויות יד שניה וחנויות טקסטיל בהנחה. הרושם שאני קיבלתי הוא, שאין מציאות בברגמן שטראסה, הרחוב הפך טרנדי מידי ויוקרתי.  באמצע הרחוב, שוק אוכל מדהים המציע מבחר אוכל לקחת או לאכול במקום.

ע"מ להשביע את רעבוננו בסוף חיפוש חסר תוחלת אחר מציאות, נכנסנו לקונפי, בית קפה, מסעדה ובית מאפה טורקי. לקונפי שני סניפים בברגמן, בשני צידי הרחוב, כך שניתן תמיד לעבור לצד של השמש (כאשר יש שמש בברלין- לא הרבה) ישראלים החיים בברלין נוהגים לקנות במקום אוכל זול וטוב הביתה.

אנו לקחנו בורקס תרד שנקרא בתפריט שטרודל תרד- Spinat Strudel   הרבה יופי ופרקטיות יש בשם. המאפה טעים ומזין, כוס מיץ תפוזים סחוט (קטן) הרוותה את צימאוננו. אני לא יודע אם זה בגלל שהמקום נקרא קונפי, בכל אופן שני קונפות מקומיות ישבו לידנו ודנו ביתרונות ובחסרונות של גברים מזרח תיכוניים, בגלל הסלנג או בגלל הגרמנית החלשה שלי לא הבנתי את סיכום הדיון.

פארק ויקטוריה - קרויצברגשטראסה פינת גרוסבירנן שטראסה

אחת מנקודות החמד בקרויצברג הוא "פארק ויקטוריה" הידוע בשם "פארק קרויצברג" הפארק שוכן  בדרום קרויצברג  ליתר דיוק בקרויצברגשטראסה, הוא ממוקם על גבעה הכי גבוהה במרכז ברלין, 68 מטר, כאשר באים מרחוב קרויצברג רואים קתדראלה שממנה יוצאים מפלי מים עד למטה – אין ספק מחזה מדהים. כאשר עולים על הגבעה מגיעים למרפסת תצפית  שממנה נוף מרהיב על ברלין. במרכז הרחבה, הקתדראלה שהיא בעצם אנדרטה שנבנתה לאחר השחרור מעול נפוליון. הצרפתים כבשו את גרמניה בין השנים 1813 עד 1815 וב- 1821  נבנתה האנדרטה פרי תכנונו של האדריכל שינקל* על האנדרטה שמות ותאריכים בהם נערכו קרבות בין הגרמנים לצרפתים.  צמאים אחרי הטיפוס ? מאחורי האנדרטה קפה נחמד.

*שינקל- קארל פרידיריך שינקל 1781-1841  האדריכל שהשפיע יותר מכל על ברלין כמו שאנו רואים אותה כיום, בין הבניינים שתכנן – אולם הקונצרטים בז'נדרמנמרקט, המוזיאון הישן באי המוזיאונים, בית המשמר החדש באונטר דן לינדן ועוד. שינקל החל בתור צייר וצייר תפאורות אך עד מהרה ראה שעתידו באדריכלות והפך לאדריכל מפורסם, הוא הושפע מהסגנון היווני אך בהחלט ניתן לראות את ההשפעה של האגו הפרוסי הלאומי, שינקל גם היה ראש ועדת הבנייה הפרוסית כך שהשפעתו הוטבעה בתכנון העיר ובמבניה.

פסיונים בברלין

 Fasannenstrasse פאזנננשטראסה, מרכז ברלין המערבית, ליד הקו-דאם. פרוש השם- רחוב הפסיונים, בצידו המזרחי של הרחוב, נמצאים משרדי הקהילה היהודית במבנה סגנון שנות השבעים. המשרדים הוקמו על חורבות בית הכנסת המרכזי שנהרס במלחמה. בצדו המערבי של הרחוב, הרבה גלריות ובתי מלון קטנים ומפוארים. עד מעט הלאה, בית הסופרים עם מסעדת גן מפוארת  בסגננון שנות השלושים שכל המי וומי בברלין נוהגים לסעוד שם. בהמשך הרחוב הפטיסרי של אלברכט שכבר הזכרנו, מיד לידו בפאסז' שוכנת הגלריה Taste Modern מיזם חדש של ידידתנו סילביה, גלריה קטנה וחמודה במיקום מצוין, אנו סומכים על סילביה הנמרצת שתצעיד אותה קדימה.

פון שטאופנברג והמרכז להתנגדות הגרמנית

רבים מכם מגיעים בביקורכם בברלין לפוצדאמארפלאץ, המרכז החדש והמודרני של ברלין, בנוסח מנהטן.  להתפעל מהארכיטקטורה המודרנית, ממרכזי הבילוי והקניות, סוני סנטר, המסעדות. קרוב לשם, אך רחוק מנטאלית, נמצא מרכז ההתנגדות הגרמנית ולא במקרה- ברחוב פון שטאופנברג.

 לא רבים היו הגרמנים שהחליטו לשים נפשם בכפם ולהתנגד למשטר הנאצי.  המעטים שעשו זאת  גילו אומץ לב אישי יוצא דופן. רבים מהמתנגדים לנאציזם מקרב בכירי הצבא  לא עשו זאת ממניעים אידיאולוגיים או מתוך רצון לעזור ליהודים. רובם עשו זאת מתוך הכרה שפעולותיו של היטלר לקראת סוף המלחמה היו לדעתם חסרות הגיון צבאי ופוליטי. חיסולו ו/או חיסול המשטר הנאצי היו עשויים לחסוך קורבנות גרמניים. בכירים נאציים אחרים, בעלי מחשבה לטווח ארוך, הכינו את הרקע לזיכויים האישי לאחר נפילת הרייך.  החל מ-1943 החלה קבוצת אנשי צבא בכירים בהנהגתם של הגנרלים גארדאלאר ובאק בניסיונות להתנקש בחייו של הפיהרר- אך ללא הצלחה. הניסיון המשמעותי ביותר להפלת היטלר התבצע ב-29 ביולי 1944 ע"י פון שטאופנברג וחבריו שהטמינו פצצה מתחת לשולחן הישיבות של היטלר ותכננו לתפוס את השלטון. לרוע המזל היטלר לא נהרג והקושרים לא השכילו לתפוס את השלטון בברלין למרות תכנון קפדני. הקשר חוסל תוך 12 שעות , פון שטאופנברג  חוסל ללא משפט ע"י כיתת יורים בחצר שבה שוכן היום המרכז להתנגדות ( אנדרטה צנועה אך בהחלט מרשימה הוצבה לכבודו בשנות ה 50).  שאר חבריו חוסלו בימים ובשבועות הקרובים וכן כל מי שהיה מקורב אל הקושרים או היה עשוי להיות מקורב אליהם.  סך הכול נרצחו  כ-7000 איש.

מכל האנשים שנטלו חלק בהתנגדות הגרמנית בלט פון שטאופנברג הצעיר באומץ ליבו ובטוהר כוונותיו  לכן גם אומץ ע"י  גרמניה של אחר המלחמה כסמל להתנגדות הגרמנית. חלק מחבריו המבוגרים יותר והבכירים בדרגה היססו בשלב המכריע ולא ביצעו את המוטל עליהם, חלקם גם ביצעו פשעי מלחמה בשלב מוקדם יותר של הקריירה.

ז'נדאמרמנמרקט והקוצ'ניה

הז'נדארמנמארקט היא כיכר נרחבת במרכז המיטה, רבים טוענים שהיא הכיכר המרשימה בברלין,  בכיכר הפתוחה והנרחבת  שלושה מבנים מפוארים,  אולם הקונצרטים, הדום הגרמני והכנסייה הצרפתית, במרכז הכיכר אנדרטה לכבוד המשורר הלאומי הגרמני שילר  הכיכר נבנתה בסוף המאה השבע עשרה ע"מ לשמש ככיכר השוק . גדוד ז'נדרמים שהוצב בכיכר נתן לו את שמו.

הרבה תיירים פוקדים את הז'נדארמנמארקט, הישראלים משום מה פחות, מסעדות מפוארות ובתי קפה המיועדים בעיקר לתיירים מקיפות את הכיכר, אנחנו נכנסנו לקוצ'יניה  בית קפה נחמד וסימפטי, עיצוב מהודר כיאה לסביבה אך המחירים בהחלט סבירים, בת זוגי הזמינה מוזלי שהיה בהחלט מוגש בצורה מפוארת מעל ומעבר למקובל בברלין, מוקף בפירות טריים,  אני הסתפקתי בכריך סלמון משובח שהשביע כארוחת בוקר שלמה. הקפה משובח, השרות מעולה המלצריות מקסימות ולא טרחניות.

מערב קרויצברג

הפעם התארחנו אצל חברים שמשכירים אגף בדירתם במקום מרכזי במערב קרויצברג 

 (אגב למחפשים פתרונות דיור לטווחים קצרים ובינוניים ניתן לפנות אלי  arie@gezer.org.il  ) מערב קרויצברג פתרון נוח לתיירים , ה- U7 (U בהאן- הרכבת התחתית) מגיעה קרוב לשני שדות התעופה של ברלין, טגל ושנפלד, בהמשך, נסיעה קצרה באוטובוס. איזור מרינגדאם הוא צומת מרכזית היושבת על האובהנים ( הרכבות התחתיות) 7 ו- 6 .

 מרינגדהם, כל המגיע לראשונה למרינגדהם נדהם לראות תור ארוך המשתרך לאורך המדרכה, התייר המזדמן שואל עצמו האם הגיע למזרח ברלין של לפני נפילת החומה? ובכן  לא כך הוא, התור הוא לדוכן השווארמה של מוסטפא הידוע בכל ברלין, הוא פותח ב -11 בבוקר וסוגר אי שם לפנות בוקר, התור נמשך לאורךכל היום,  מוסטפא, מוכר שווארמה עוף במעין לחמנייה עם מנת ירקות טריים ונחשב למלך הדונר הטורקי, לצערי לא הייתה לי הסבלנות לחכות בתור, אך יודעי דבר מוסרים לי, שהמנה טעימה וזולה. בכל מקרה התור מסודר וזורם יפה, תענוג לראות, אף אחד לא נדחף "אני רק שאלה"  או "השארתי את הילד לבד בבית". גם ליד האסבהן (הרכבת ההקפית) ביורק שטרסה משתרך לו תור אימתני,  במקום של היסר, נצטרך לחקור את פשר התופעה.

 קפה לנץ CAFE LENTZ 

אנחנו עדיין באיזור מירנגדאם, קפה לנץ יושב בפינת הרחובות גרוסבירננשטרסה ויורק שטרסה, כנראה בבעלות חדשה, האוכל טעים וזול , מבחר של ארוחות בוקר לכל עם וכיס, קפה משובח, שרותים- מבריקים בצורה יוצאת דופן אפילו בסטנדרטים הגבוהים של גרמניה. המלצריות נחמדות וכמובן דוברות אנגלית. אנחנו העדפנו לשבת בפנים, עיצוב מודרני אך עדין ונעים, בחוץ הצרעות מציקות. כמו כן חצר סגורה שמתאימה לילדים. אכלנו מספר פעמים, מרק גזר ג'ינ'גר הוא כנראה טרנדי עכשיו – היה טוב אך יקר 4.5 יורו, ארוחת הבוקר של גבינות הייתה עתירת כולסטרול קצת שמנה מדי לטעם הישראלי הממוצע, ארוחת ביצים היא כנראה הפשרה הנוחה לכיס ולקיבה.

למה להשקיע דווקא בברלין?

אחדים מחברי השקיעו בנדל"ן בברלין, האחרים שואלים אותי למה ומדוע צמח הטרנד הזה.

במקום לחזור על הטיעונים בפני כל אחד ואחד אכתוב כמה מילים כאן בבלוג..

מי שמחפש השקעת קסמים לא נראה לי שברלין הוא המקום, אולי רמלה או ערים הקרובות לעיר הבה"דים הנבנית בנגב. מי שמחפש השקעה טובה, עם תשואה סבירה עד טובה של  5% ומעלה. השקעה בטוחה יחסית, השקעה עם פוטנציאל גבוה לעלית מחירים בעתיד, ברלין היא העיר.

נכון  אתם אומרים אבל השקעה בנדל"ן במקום רחוק היא כאב ראש, איך ניתן לטפל בדירה שנמצאת במרחק 4 שעות טיסה? ואני עונה מיד, הרבה פחות כאב ראש וטרדה מדירה בחיפה. חוץ מזה, דירה בארץ אולי כבר קניתם להשקעה, לא הגיע הזמן לפזר את הביצים שלא יהיו בסל אחד?

כל הבניינים בברלין מטופלים ע"י חברות ניהול שדואגות לכל החל מאחזקה וכלה בהפקדת השכ"ד בבנק, החוקים גרמניה דואגים מאד לדיירים ושכר הדירה לא ניתן להעלאה שרירותית וכפוף לחוקי המקום ולכללים מסוימים, גם לא ניתן להוציא דייר סתם ללא סיבה, לעומת זאת ניתן בקלות יחסית להוציא דייר אשר אינו משלם, חברת הניהול תדאג גם לכך.

כיצד אפשר לרכוש דירה בברלין מבלי להיות בה מספר חודשים?  גם על כך יש לי תשובה: קימות מספר חברות ישראליות אשר יעשו את העבודה בשבילכם. הנ"ל מאתרות בנינים באזורים מתפתחים, יוצרות מעיין קבוצות רכישה, קונות את הבניין על דייריו, דואגות לפרצלציה ולרישום הדירות ע"ש הקונים  משרד הקרקעות הברלינאי (מקביל לטאבו). עוזרות לכם בפתיחת חשבון בבנק גרמני ובא לציון גואל.

בטח הדירות כבר יקרות בברלין? ובכן לא, ברלין בניגוד לערי גרמניה העשירות כמו המבורג ומינכן עדיין זולה ומהווה משיכה למשקיעים מרחבי העולם. המחירים עולים בברלין בצורה מתונה אך עקבית, עדיין ניתן למצוא דירות בברלין במחירים הנמוכים מ-1500 יורו למטר. קניה דרך החברות הנ"ל תוזיל את המחיר ב 15%-8%.

מה לגבי מס הכנסה? יש לשלם מס הכנסה או בארץ או בגרמניה בכפוף להסכמים בין ממשלת ישראל וממשלת גרמניה. במקרה שלקחתם מימון מבנק גרמני ואתם משלמים המס בגרמניה יוכרו הוצאות המימון, כמו הוצאות חברת הניהול, כהוצאה לצורך תשלום מס הכנסה ויתכן שלא תדרשו לשלם מס כלל.

אני מכיר שתי חברות שכבר צברו ניסיון והוכיחו את עצמם כאמינות , חשבו לטווח רחוק והביאו ללקוחותיהם תשואות מצוינות. אינספריישן גרופ  וסוויט הום.

למרות מה שכתבתי לעייל, אין אני לוקח כל אחריות על כל פעילות בנדל"ן בארץ או בחו"ל תבדקו היטב כל עסקה תשאלו את כל השאלות ותתייעצו.

אנדרי קרטס, תערוכה מקיפה ב"מרטין גרופיוס באו"

אחד המוזיאונים שאני פוקד בכל פעם שאני מבקר בברלין הוא מרטין גרופיוס באו תמיד מוצגות שם תערוכות מרשימות של אומנות עכשווית , לפני כשנה הייתה שם תערוכה רבת היקף של אליסזון האומן העכשווי הבינתחומי המפורסם, תערוכה של פעם בעשור, הנאה גדולה לחובבי האמנות העכשווית. עכשיו מוצגת תערוכתו של אנדרי קרטס, הצלם ההונגרי המפורסם, התעוכה  תנעל ב- 11 בספטמבר.
התערוכה  מקיפה את מכלול עבודתו  של קרטס במשך כ-70 שנה ומחולקת ל3 חלקים, הצילומים מהונגריה  מתחילת דרכו של קרטס, מוצגים בפורמט האוטנטי והקטן המקשה על ההתרשמות מהעבודות
אך הצילומים מניו יורק ומפריס  מוגדלים ומוצגים בצורה יפה.

אנדרי קרטס ( 1894-1985) צלם הונגרי ממוצא יהודי, קרטס  פעל במשך כשבעים שנה החל מ- 1912 ועד לפני מותו בשנת 1985 כך שהוא למעשה כיסה בצילומיו את המאה ה- 20  . אנדרי קרטס היה צלם של מגאזינים, צלם עיתונות, אך גם צלם פורטרטים מוכשר. אנדרי ניסה קומפוזיציות ונקודות מבט שונות וטכניקות שונות ולכן ניתן להגדירו לא רק כצלם מתעד אלא גם כאומן, צלם אשר "תפס את הרגע" אך גם סידר קומפוזיציות ובודד אלמנטים קומפוזיציונים מתוך המציאות.

הקריירה שלו ידעה עליות ומורדות הוא החל לצלם בתור חייל בצבא האוסטרו הונגרי במלחמת העולם הראשונה. לאחר המלחמה החל לצלם באופן חלקי ואחרי מספר שנים נסע לפריס שם זכה להכרה ולהצלחה  בפריס של אוותם הימים הסצנה האומנותית פרחה והוא פגש באומני הדדה וצלמים של אותה תקופה כמו רוברט קפה. בין השאר צילם פורטרטים של פיט מונדריאן ושל מרק שגל לקראת פרוץ מלחה"ע השנייה כשהרגיש שהקרקע בוערת תחת רגליו עבר לניו יורק, עבד עבור מגאזינים וסוכנויות שונות אך להכרה המגיעה לו זכה רק בסוף חייו.

 תערוכה מרשימה ורבת היקף המצריכה זמן וסבלנות, לדעתי דרושות כשעתיים לראות את התערוכה בנחת, מומלץ בחום ביחוד לאנשים בעלי נגיעה בתחום או אנשים המכירים את הצלמים הגדולים של המאה שעברה. התערוכה הבאה במרטין גרופיוס באו היא של יוג'ין סמיט אחד מדור הנפילים.

ברלין כנסיית הזכרון על שם קייזר וילהלם

היכן כנסיית הזכרון?

Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche נבנתה ע"י הקיסר וילהם השני לזכר סבו,  כנסיה גדולה ומרשימה עד שהופצצה ע"י בנות הברית לקראת סוף מלחה"ע השניה. הגרמנים לא שיפצו אותה , בתחילה בגלל מצבם הכלכלי הירוד לאחר החלחמה ולאחר מכן, כשגרמניה התאוששה, רצו להרוס אותה לבנות משהו אחר במקומה. התנגדות ציבורית עזה מנעה את ההריסה והוחלט להשאיר אותה כזכרון למוראות המלחמה, ולבנות כנסיה חדשה לידה.
אכן כך היה והקומפלקס נמצא במרכז של מה שהיה ברלין המערבית ליד הקודאם ואירופה צנטר.
בביקורי האחרון נדהמתי לראות במקום הכנסיה ההרוסה , בנין משרדים ענק. כמובן שטעיתי , הגרמנים הקיפו את הכנסיה במבנה אלומיניום לצורך השיפוץ. מסתבר שהתנועה הרבה בקודאם וברחובות הסמוכים גרמו לנזקים מצטברים לכנסיה ההרוסה והיא הייתה בסכנות התמוטטות. עיריית ברלין הקציבה סכום כסך שלא הספיק למבצע המורכב, קבוצת הכדורגל "ברלין הרטה" תרמה גם היא את חלקה, עדיין היה חסר כסף. במחווה יוצאת דופן תרם טייס הRAF לשעבר, שהשתתף בהפצצת העיר, סכום נכבד, הממשלה הגרמנית לא יכלה לעמוד מנגד והשלימה את הסכום הדרוש.

בקודאם פניתי מערבה לפזאננשטרסה fasanenstrasse  שם עומדת ידידה לפתוח גלריה,

במספר 29 שוכנת Patisserie  Albrechets ובכן ידידי הברלינאים, אוהבי המתוקים, לכו על זה, עוגות באיכות מעולה וגם קפה משובח.